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力争明年夏季建成投入使用房地产业是我国新的发展阶段国民经济的一个重要支

来源:海水淡化机厂家(百纳环保) 浏览量: 发表时间:2017.06.08

力争明年夏季建成投入使用房地产业是我国新的发展阶段国民经济的一个重要支



柱产业,在现代社会经 济生活中有着举足轻重的地位近几年,房地产投资快速增长,已经成为全社会 投资的一个重要组成部分成为当前拉动经济增长的一个重点由于房地产投资 的速度比较快,它在整个社会固定资产投资中的比重也是逐步上升的2003年,随着房价的持续走高,为抑制房地产过热,中国人民银行下发《关 于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(121号文件),规定对购买高档商品 房别墅或第二套以上(含第二套)商品房的借款人,适当提高首付款比例,加 强房地产信贷,不再执行优惠住房利率规定2004年政府出台政策规定加强土地市场的调控力度,提高拿地门槛,严 禁非法压低地价招商,征收房产税,上调存款准备金率2005年,政策进一步深入,3月26 日,国务院办公厅针对房价上涨过快的现 象下发《关于切实稳定住房价格的通知》,提出八点要求紧接着在4月27 日,政 府提出加强房地产市场引导和调控的八项措施,把解决房地产投资规模和价格上 升幅度过

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大的问题作为加强宏观调控的一个突出任务5月11 日,国务院办公厅 53 2006年5月17 日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议会上提出了 促进房地产业健康发展的六项措施(国六条),包括住房供应结构税收信 贷土地廉租房和经济适用房建设等方面,拉开了2006年房地产调控的序幕2006年5月29 日,国务院办公厅出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意 见》》(国办发(2006 )37号),人称9部委十五条,对国六条进一步细化, 而且在套型面积小户型所占比率新房首付款等方面作出了量化规定,提出90 平方米双70 %的标准2006年7月11 日,建设部联合其他5部委下发171号文件 《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,被业内称为外资限炒令,加 强了对外商投资企业房地产开发经营和境外机构和个人购房的管理2006年8月1 日,国土资源局制定的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让 国有土地使用权规范》正式施行,规范对招标拍卖挂牌或协议出让国有土地使用 权的范围作了细化2006年10月30 日,北京市银监局召集北京16家商业银行个人 金融业务部负责人,正式传达指令,包括四大行在内的所有商业银行都被禁止向 未封顶楼盘发放按揭贷款☆ 2007 年,房地产政策方面以改善住宅供应结构和调整需求为主,大力建设 住房保障体系,主要有以下政策:(1 )落实从紧的货币政策,一年内6次加息, 十次上调存款准备金率从2

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